Diễn đàn rao vặt nhà đất miễn phí

Diễn đàn (Forum) - đăng tin, rao vặt, miễn phí
 
IndexIndex  CalendarCalendar  Trợ giúpTrợ giúp  Tìm kiếmTìm kiếm  Thành viênThành viên  NhómNhóm  Đăng kýĐăng ký  Đăng Nhập  
Tìm kiếm
 
 

Display results as :
 
Rechercher Advanced Search
Similar topics
Latest topics
Top posters
datphat191
 
luyen1210
 
hienbt1110
 
suaxesaigon
 
mrchung89
 
uyen.sandatviet
 
nhadat88
 
banle68
 
mikkey
 
mohip613
 
December 2016
MonTueWedThuFriSatSun
   1234
567891011
12131415161718
19202122232425
262728293031 
CalendarCalendar
Keywords
lang hanh dinh 30m2 thịnh hoang lien innova xanh phat minh Biệt thanh thiết PRIDE decal nghe phong giang cong giao tươi dang linh chung sống

Share | 
 

 Chia nhà đất khi ly hôn:

Xem chủ đề cũ hơn Xem chủ đề mới hơn Go down 
Tác giảThông điệp
luatsu3
Mới Chào Đời
Mới Chào Đời


Tổng số bài gửi : 6
Join date : 31/05/2011

Bài gửiTiêu đề: Chia nhà đất khi ly hôn:   Tue May 31, 2011 3:01 pm

Chia nhà đất khi ly hôn:

Ly hôn luôn kéo theo nhiều hệ lụy phức tạp, nhất là với trường hợp các cặp vợ chồng có con nhỏ nhưng chỉ có một căn nhà duy nhất, không đủ diện tích để tách thửa phân chia theo quy định của pháp luật, trong khi ai cũng có nhu cầu cần thiết và chính đáng về chỗ ở.

Thông thường, để quyết định giao căn nhà cho bên nào, tòa phải xem xét hoàn cảnh của mỗi bên, tình trạng tài sản, công sức đóng góp của mỗi bên vào việc tạo lập, duy trì, phát triển tài sản; ưu tiên bảo vệ quyền, lợi ích hợp pháp của người vợ và con chưa thành niên… Trường hợp người nhận nhà ở mà không có điều kiện để hoàn lại giá trị chênh lệch cho bên kia, cơ quan thi hành án sẽ phát mãi nhà để thi hành án.

Vì vậy, nếu một trong các bên “kiên quyết” chia căn nhà duy nhất, chắc chắn sẽ ảnh hưởng đến quyền lợi của con cái và bên nhận nhà cũng chưa chắc đã yên ổn vì phải lo tiền để “trả lại” cho người kia, nếu không, nhà sẽ bị phát mãi thi hành án để phân chia theo quy định của pháp luật. Như vậy, sau những khó khăn vất vả phải “hầu tòa”, tới lui cơ quan thi hành án; chịu các phí tổn về án phí, chi phí thi hành án, chi phí phát mãi, thẩm định giá, đo vẽ…, số tiền mà các bên nhận được bị “hao hụt” rất nhiều, khó có thể tạo lập được chỗ ở mới như mong muốn.

Thấu hiểu điều đó nên trong thực tế, Luật sư đã khuyên các cặp vợ chồng không nên yêu cầu tòa án giải quyết việc chia căn nhà duy nhất mà nên tự thỏa thuận để sử dụng sao cho hợp lý, để các bên sớm ổn định cuộc sống sau khi ly hôn mà không xáo trộn việc học hành của con trẻ. Hơn nữa sẽ không mất thêm tiền án phí.

Kinh nghiệm cho thấy, để tránh những rắc rối, phiền hà về sau, khi thỏa thuận ngăn nhà ở, các bên nên lập thành văn bản, trong đó ghi rõ: diện tích, vị trí sử dụng nhà của mỗi người; các chi phí sửa chữa, xây dựng; việc thanh toán tiền điện, nước; chế độ sinh hoạt, ăn uống, giờ giấc… càng chi tiết càng tốt, thà mất lòng trước được lòng sau. Văn bản này được lập thành nhiều bản, có đủ chữ ký của các bên và có thể nhờ cả người làm chứng ký tên vào. Mỗi bên giữ một bản, nộp một bản cho tòa án để đưa vào hồ sơ ly hôn và nộp một bản cho UBND phường, xã nơi có nhà để tiện việc quản lý.

Dẫu biết vợ chồng ly hôn mà vẫn phải ở gần nhau, chung đụng với nhau là hết sức bất tiện, nhưng trong hoàn cảnh khó khăn về chỗ ở mà không có giải pháp nào khác thì việc tạm ngăn nhà là cần thiết, pháp luật hoàn toàn không cấm. Vấn đề đáng quan tâm là ổn định cuộc sống các con. Vì vậy, luật tuy có nhưng nghĩa tình vẫn là trên hết, để giữ cân bằng cho cuộc sống con cái sau khi ly hôn.
Luật sư: Lê Huy Quang – Giám đốc Công ty luật hợp danh Danzko Đoàn Luật sư Hà Nội. Trụ sở vp: 33 Trần Cung, Nghĩa Tân, Cầu Giấy, Hà Nội. ĐT: 043.7931223. Fax: 043.7931224. DD: 0904230023/0912519823. Site: www.tuvanphapluat.mobi. www.thutuclyhon.vn . Email: huyquang12001@yahoo.com Tuvanphapluat.mobi@gmail.com


Về Đầu Trang Go down
Xem lý lịch thành viên
 
Chia nhà đất khi ly hôn:
Xem chủ đề cũ hơn Xem chủ đề mới hơn Về Đầu Trang 
Trang 1 trong tổng số 1 trang
 Similar topics
-
» Chia sẻ nick facebook cho nhau =))
» [26/5/15][News] PD của Running Man chia sẻ về buổi ghi hình cùng BIGBANG
» Độ ngập nước chân vịt
» cách hàng hải cung vòng lớn
» Bài tập phân chia tổn thất chung

Permissions in this forum:Bạn không có quyền trả lời bài viết
Diễn đàn rao vặt nhà đất miễn phí :: Quảng Cáo - Rao Vặt :: Rao Vặt-
Chuyển đến